청량리 롯데캐슬 하이루체 분양

청량리 롯데캐슬 하이루체 분양 정보에 대해 속시원히 알려드립니다 이곳은 청량리 제7 구역 주택 재개발정비사업을 진행하는 곳인데요 이번달에 분양이 확정 났습니다 입지는 어떻고, 분양가는 어떨지 자세하게 알아볼 테니 청약 전 확인해 주세요

 

 

목차

 

 

청량리 롯데캐슬 하이루체

아래글에는 청량리 롯데캐슬 하이루체의 분양정보를 담고 있습니다 꼼꼼히 확인하시면 좋습니다

 

청량리 롯데캐슬 하이루체 분양 정보

1. 주거환경

롯데캐슬하이루체는 지하 5층에서 지상 최고 18층 9개 동으로 총 761세대로 구성되어 있습니다 조합원물량과 임대물량을 제외한 88세대를 일반분양, 85세대를 특별공급으로 진행하는데요 공급평형은 3가지입니다 

51타입	59A타입	59B타입
68세대	38세대	67세대

중, 대형 평형이 없이 소형 평형으로만 구성되어 있어 4인이상 가구가 살기에는 부족해 보이네요 그래서 신혼부부나 3인 이하 가구에게 추천드립니다

 

2. 학군

학교	거리
서울삼육초등학교	도보 4분
홍릉초등학교	도보 5분
청량중학교	도보 10분
경희중학교	도보 22분
청량고등학교	도보 11분
경희고등학교	도보 22분

초, 중, 고등학교 모두 도보통학에는 문제가 없을 것으로 보이며 초등학교 자녀를 두 신분이라면 안심하고 자녀를 학교에 보내실 수 있을 듯합니다 

 

3. 생활환경

먼저 롯데마트와 롯데백화점인 도보 16분 거리에 있고 청량리역 근처와 경희대학교 근처 카페, 식당 등 생활환경은 잘 형성되어 있습니다 그리고 단지 바로 앞 홍릉근린공원이 있어 산책을 편하게 즐기시며 숲세권을 누리실 수 있겠습니다

 

 

4. 교통환경

1호선 경의중앙선, 수인분당선이 모두 도보 13분 거리에 있는데요 지하철 이용 시 광화문역이 약 24분 정도 소요, 강남역이 약 26분, 잠실역이 약 28분, 여의도역이 약 33분 소요됩니다 그리고 KTX도 이용이 가능하여 타 지역으로의 이동이 간편하고 이미 직주근접성이 우수하지만 향후 GTX-B, C노선, 면목선이 예정되어 있어 입지의 가치가 더욱 올라갈 것으로 보입니다

 

5. 청약조건

이곳은 비규제지역입니다

●만 19세 이상인 세대주와 세대원

●주택 보유 수와 관계없이 청약 신청 가능

●입주자 모집 공고일 기준 청약통장 가입기간 12개월 경과

이곳은 84 타입 이하만 공급하기 때문에 가점제 40%, 추첨제 60%로 진행합니다

 

분양가

분양가는 어떨지 살펴보겠습니다 먼저 주변아파트 분양가를 보면 아래와 같습니다 

주변아파트	분양가
휘경자이디센시아(59타입)	7억 7,700만원

롯데캐슬 하이루체의 분양가는 평당 3,400만 원으로 확정되어

51타입	59A타입	59B타입
7억 2,800만원	8억 2,800만원	8억 4,700만원

위와 같이 결정되었습니다 아무래도 공사비 인상 등의 가격을 조정하여 크게 메리트가 느껴지는 가격은 아니지만 주변에 많은 재개발이 진행 중에 있고 GTX 등 호재가 있어 미래가치는 기대해 볼 만할 것으로 예상됩니다 

 

마치며

오늘은 롯데캐슬 하이루체 분양정보에 대해서 살펴보았는데요 단지가 소형 평형만 청약을 진행할 수 있지만 분양가가 적절하게 형성되어 있고 향후 미래가치 상승을 기대해 볼 만한 입지라서 나쁘지 않은 것 같습니다