'인덕원 퍼스비엘'의왕시 아파트 분양

경기도 의왕시에 아파트 분양 소식이 있는데요 바로 인덕원 퍼스비엘입니다 이곳은 작년 하반기 일반분양을 목표로 공사를 준비했지만 공사도중 문화재가 발견되어 공사중단으로 분양이 미뤄졌던 곳입니다 내용 자세하게 살펴보겠습니다

 

인덕원 퍼스비엘

인덕원 퍼스비엘

 

롯데건설과 대우건설, GS건설 컨소시엄에서 시공하여 오는 3월에 분양 시작된다고 합니다 

 

1. 주거환경

 

지하 4층에서 지상 최고 34층 총 14개 동으로 2,180세대의 대단지로 구성되어 있습니다 2,180세대 중 586세대를 일반분양으로 진행하는데요 

일반분양 총 586세대
49A타입	49B타입	59A타입	59B타입	74A타입	84A타입
215세대	99세대	90세대	144세대	12세대	26세대

대부분 중, 소형 평형으로 구성되어 있어 대형평형을 원하는 분들은 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다 

 

2. 학군

 

이곳은 단지 주변 세 군데의 초등학교가 있으나 배정되는 초등학교는 내동초등학교로 도보 5분 거리의 학세권을 갖추고 있습니다 그리고 백운중학교와 백운고등학교가 도보 10분 정도 소요돼 초, 중, 고등학교를 모두 도보로 이동할 수 있는 안심 학군을 갖추고 있는데요 수준이 높은 평촌 학원가와도 가까워 자녀 교육에 관심이 있는 분들이라면 관심 가지셔도 좋을 것 같습니다 

 

3. 생활환경

 

쇼핑시설 및 대형마트	거리
롯데마트	자차 5분
이마트	자차20분 내외
롯데백화점	자차20분 내외
홈플러스	자차20분 내외

그리고 자차 10분 거리에 한림대학교 성심병원과 같은 의료시설도 잘되어 있어 불편함 없는 생활 인프라를 누리실 수 있습니다 또한 학의천이 흐르는 산책로와 내손체육공원등 수변 시설이 조성되어 있고 단지 내에 공공에 환수되는 공원이 예정되어 있어 여유로운 휴식과 여가생활을 하실 수 있습니다 

 

4. 교통환경

 

4호선 인덕원역이 도보 28분, 대중교통 이용 시 약 15분이 소요되어 도보로 이동하기에는 다소 힘든 위치에 있는데요 그래도 추후 교통호재를 보유하고 있습니다 먼저 수원에서 덕정을 잇는 GTX-C노선이 예정되어 있어 서울 지역으로 더 빠르고 편리하게 이동하실 수 있고 2026년 개통을 목표로 하는 동탄-인덕원선과 시흥에서 성남을 잇는 경강선이 예정되어 있습니다 그리고 수도권 제1순환고속도로와 제2경인고속도로, 47번 국도, 안양판교로 와도 가까워 자차 이용에도 용이한 입지에 있습니다 지하철역과 가까운 편은 아니지만 무려 3개의 교통 호재를 보유하고 있고 도로도 잘 되어있기 때문에 눈여겨보셔도 좋으실 듯합니다

분양가

주변 아파트	분양가(59타입기준)
인덕원 자이SK뷰	7억7천만원(평당3,124만원)
평촌센텀퍼스트	8억800만원(평당3,227만원)

인덕원 퍼스비엘의 분양가도 위 단지들과 별반 다르지 않은 분양가인 평당 약 3,000만 원 전후로 예상되고 있습니다 

 

 

청약 조건

1. 1순위 청약조건

-만 19세 이상 세대주와 세대원

-주택보유수와 관계없이 1순위 청약 신청 가능

-입주자모집 공고일 기준, 청약통장 가입기간 12 개월경과

 

2. 가점제, 추첨제 비율

가점제,추첨제 비율
전용 85타입 이하	전용 85타입 초과
가점제 40% 추첨제 60%	추첨제 100%

 

 

 

오늘은 이억 원 퍼스비엘의 분양정보에 대해서 살펴보았는데요 학세권, 생활인프라도 나쁘지 않아 실거주하기 좋을 것 같은데요 역과 가까운 편이 아니고 고분양가로 나올 것을 예상해 보면 미분양을 피할 수 없을 것으로 예상됩니다