상도푸르지오클라베뉴,상도11구역 재개발 아파트 분양

오늘은 동작구 아파트 분양 소식인데요 이곳은 선시공 후분양 아파트라 빠른 입주가 장점인 아파트입니다 바로 상도푸르지오클라베뉴인데요 입지조건과 예상분양가, 생활환경, 교통환경, 청약조건까지 분양 전 확인해 보시고 결정하기 바랍니다 

 

 

상도푸르지오클라베뉴

 

 

서울시 동작구 상도동 산 65-74번지에 있는 이곳은 상도 11 구역 재개발사업을 진행하는 곳입니다 부지매매계약건 문제로 분양이 연기되어 결국 후분양으로 결정된 곳인데요 2024년 초를 목표로 빠른 입주가 가능하며 시공사는 대우건설로 오는 6월 분양예정이라고 합니다 아래글을 통해 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다 

 

상도푸르지오클라베뉴 분양정보

 

주거환경

지하 5층에서 지상최고 18층 10개 동으로 총 771세대로 구성되어 있습니다 사업주가 해당 토지를 전체 매입 후 민영주택 건설 사업으로 진행되는 곳이기에 771세대 전체를 일반분양으로 진행하는데 총타입은 3가지로 나뉩니다 

59타입	74타입	84타입
261세대	152세대	358세대

단지가 모두 가장 선호하는 중소형 타입으로 구성되어 있고 전체세대 100%를 일반분양으로 청약으로 진행하기 때문에 진입장벽이 낮을 것으로 기대가 되는 곳입니다 

 

학군

학교	거리
상도초등학교	단지 바로 앞
장승중학교	도보 11분
당곡중학교	도보 15분
당곡고등학교	도보 15분

도보로 모두 이동가능한 거리라서 자녀를 안심하고 학교에 보내실 수 있을 것으로 예상됩니다 무엇보다도 초등학교 교통사고 문제로 세상이 떠들썩한데 초품아 아파트로 횡단보도 없이 통학이 가능한 것은 부모님들 입장에서 큰 장점인 이파트이기도 합니다 

 

생활환경

상도동은 인구 밀집이 상당히 높은 반면에 노후된 주택 비율이 높은 곳인데요 

주요시설	거리
홈플러스	도보 7분
롯데백화점	자차 10분

기본적인 편의점, 마트 등 쇼핑시설은 있지만 주변이 대부분 빌라 또는 재개발 추진 지역이다 보니 생활환경이 아쉬운 부분은 어쩔 수가 없을 것 같습니다 하지만 향후 예정되어 있는 개발사업이 완료된다면 많이 개선될 것으로 예상됩니다 

 

교통환경

7호선인 신대방삼거리역, 장승배기역이 도보 12분 거리에 있어 역세권이라고 보기에는 애매한 위치입니다 7호선 이용 시 이수역까지 약 8분, 강남역까지 약 26분이 소요되고 여의도 및 광화문으로 이동 시에는 버스나 5호선을 이용하시는 게 더욱 편리할 것으로 보입니다 자차이용 시에도 주변 골목길이 많아 생각보다는 많이 불편할 것으로 예상됩니다 

 

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예상분양가

주변아파트	분양가
상도아이파크 84타입	평당 2,808만원
상도더샵1차 84타입	평당 3,493~3,655만원

상도푸르지오클라베뉴는 상도더샵 1차보다 세대수나 입지면에서 약간 떨어지는 환경이기 때문에 대략적으로 평당 3천만 원에서 3천2백만 원 정도로 나올 것으로 예상됩니다 

 

청약조건

이곳은 비규제 지역입니다 

-만 19세 이상인 세대주와 세대원

-주택 보유 수와 관계없이 청약 신청 가능

-입주자 모집공고일 기준 청약통장 가입기간 12개월 경과

전용 84타입 이하	가점제 40%
	추첨제 60%

 

마치며

오늘은 상도푸리즈오클라베뉴에 대해 살펴보았는데요 생활 인프라가 부족해 아쉽지만 향후 지역 재개발이 완료된다면 개선을 기대해 볼 수 있을 것 같습니다