'래미안 송도역 센트리폴' 아파트 분양 정보

오랜만에 인천지역에 핫한 청약지가 있어서 소개해 드리려고 합니다 바로 인천광역시 연수구 옥련동 104번지 일대에 지어질 래미안 송도역 센트리폴인데요 ktx역세권 개발에 월판선의 호재가 있는 이곳 자세하게 알아보도록 하겠습니다 

 

 

래미안 송도역 센트리폴 아파트 분양 정보

래미안 송도역 센트리폴

인천광역시 옥련동 104번지 일대에 있는 이곳은 시공사는 삼성물산의 래미안으로 2023년 상반기 분양 예정을 목표로 하고 있습니다 

 

1. 주거환경

2,549세대의 대단지인데요 대단지인 만큼 세 개의 블록으로 나눠지는데, 

1BL:지하 3층~지상최고 20층
2 BL:지하 2층~지상최고 40층
3 BL:지하 2층~지상최고 39층

으로 나누어집니다 평형은,

일반분양 총 2,549세대
59타입	68타입	71타입	84타입	95타입	101타입
607세대	2세대	701세대	1197세대	3세대	39세대

선호도가 가장 높은 84 타입이 반이상 차지하고 있고 중형 평형 위주로 공급되어 많은 인기가 있을 것으로 예상되는 곳입니다 

 

2. 학군

우선 초등학교로는 인천송도초등학교가 도보 19분 거리에 있고 옥련중학교가 도보 13분, 인송중학교가 도보 21분 거리에 위치해 있는데요 고등학교로는 옥련여자고등학교가 바로 단지 앞에 있고 송도고등학교가 도보 11분, 인천해양과학 고등학교가 도보 22분 거리에 있습니다 초, 중, 고 모두 도보로 이동할 수 있지만 학세권으로 보기엔 거리가 있고 초등학생이 19분을 걸어가기엔 조금 힘들 텐데요 단지 중심에 초등학교 부지가 예정되어 있어 걱정을 해소해 줄 것으로 보입니다 

그리고 단지 내에 상가를 대치동 학원가처럼 꾸밀 계획이 있어 자녀 교육에 관심이 있는 분들이라면 눈여겨보시는 게 좋을 것 같습니다 

 

3. 생활환경

우선 송도 역전시장과 하나로마트가 자차 5분 거리에 있고 홈플러스가 자차 6분 거리, 롯데마트가 자차 10분 거리에 있어 부족함 없이 괜찮은 쇼핑 시설을 누리실 수 있는데요 단지 근처에 옥련공원과 같은 녹지공간이 있고 미니 신도시급의 대단지로 탈바꿈해 역세권 개발이 되면 생활환경이 더욱 개선될 것으로 기대되는 곳입니다 

 

4. 교통환경

단지 바로 앞에 수인분당선 송도역이 있는 역세권을 갖추고 있습니다 초역세권이지만 송도역에서 서울 지역으로 이동 시에 최소 1시간 이상 소요되는 점을 생각하면 큰 장점이라고는 할 수 없을 것 같은데요 그럼에도 불구하고 관심이 집중되는 교통호재가 있습니다 먼저 KTX 송도역이 예정되어 있는데요 송도에서 부산을 잇는 노선을 2025년 개통 목표로 공사하고 있고 송도에서 강릉을 잇는 노선을 2027년 개통을 목표로 공사 중에 있습니다 그리고 월곶과 판교를 잇는 월판선을 2025년 개통 목표로 진행하고 있는데요 이노선을 이용하게 되면 송도에서 판교까지 약 30분 정도 소요될 것으로 보입니다 

지금 지하철로 판교로 이동했을 시에 1시간 50분 정도 걸리는 것을 생각해 보면 큰 호재라고 생각이 드는데요 제2경인고속도로와도 가까워 괜찮은 입지가 될 것으로 보입니다 

분양가

먼저 주변 시세를 보면 

2022년 2월에 분양한 송도역 서해 그랑블 더 파크 84 타입 
5억 7,480만 원(평당 1,745만 원)

KTX 송도역 서해 그랑블 59 타입
4억 500만 원(평당 1,709만 원)

에 거래되었는데요 KTX와 월판선의 호재 그리고 초역세권인 점을 고려하면 래미안 송도역 센트리폴의 분양가는 송도역 서해 그랑블 더 파크보다 더 높은 분양가를 예상합니다 자세한 분양가는 모집공고가 나오면 다시 한번 확인하시기 바랍니다 

 

청약조건

인천 연수구는 비규제지역으로 

1.1순위 자격 조건

-만 19세 이상 세대주와 세대원

-주택보유수와 관계없이 1순위 청약 신청 가능

-입주자모집공고일 기준으로 청약통장 가입기간 12개월 경과

 

2. 가점제, 추첨제 비율

 

가점제,추첨제 비율
전용 85타입 이하	전용 85타입 초과
가점제 40% 추첨제 60%	추첨제 100%

 

오늘은 래미안 송도 센트리폴에 대해 알아보았는데요 미니 신도시급의 대단지이고 교통 호재를 갖춘 것을 보면 투자해 볼 만한 곳이 아닐까 싶습니다