부동산 실거래가 조회,방법 2가지

부동산정책은 수시로 바뀌기도 하고 요즘 같은 하락기에는 수시로 매입하려고 할 때 실거래가를 확인하셔야 하는데요 특히 아파트 투자를 위해서는 정보수집은 필수입니다 오늘은 부동산 실거래가 조회방법 2가지를 살펴보도록 하겠습니다 

 

1. 국토교통부 실거래가 공개시스템

먼저 국토교통부 실거래가 공개시스템이라고 검색을 하셔서 해당 사이트에 접속하셔야 합니다 해당 페이지에 접속하게 되면 다양한 정보를 확인하실 수 있습니다 아파트, 연립다세대, 단독다가구, 오피스텔, 분양입주권, 상업업무용, 토지 등 확인이 가능합니다 예를 들어 아파트를 클릭하면 주소를 검색할 수 있는데요 왼쪽은 주소 검색을 통해서 확인이 가능하고 오른쪽은 지도로 위치를 찾을 수 있습니다 기준연도를 설정하고, 지번주소로 할 것인지 도로명주소로 검색할 것인지에 대해서도 설정을 하시면 이렇게 

출처:국토교통부 실거래가 공개시스템

거래가 이루어진 연월, 계약일, 거래금액, 층 등에 대한 정보가 자세히 나옵니다 실거래가 이기 때문에 현재 매물로 올라온 가격과 차이가 있을 수 있는데요 알고자 하는 곳의 아파트의 거래가 활발하다면 최근 거래량이 많을 것입니다

2. kb 부동산 아파트 실거래가 조회  

아파트 실거래가 조회는 국토교통부 실거래가 공개시스템으로 확인이 가능하지만 가격은 정학하지만 디테일한 정보가 부족할 수 있습니다 이럴 때 비교하면서 보시는 것이 바로 kb 부동산 아파트 실거래가 조회입니다 

먼저 kb부동산을 검색사이트에 검색을 하면 사이트가 나오는데요 해당 사이트에서 다양한 정보 확인이 가능하며, 훨씬 더 많은 자료들을 객관적으로 확인하실 수 있습니다 홈페이지에 들어가면 다양한 메뉴 기능들이 있으니 잘 참고 하시면 많은 도움이 되실 겁니다 이번에도 역시 주소를 검색하여 해당 아파트의 실거래가 확인이 가능한데요 클릭하면 매물과 단지 톡, 영상, 이미지, 검색 및 확인이 가능합니다 조금 더 세분화된 정보를 제공하고 있습니다 

출처:kb 부동산

출처:kb부동산

출처:kb 부동산

오른쪽 하단에 동별매물을 클릭하면 동별로 면적, 공시가격 매물확인이 가능합니다 또한 오른쪽 상단 공시가격을 클릭하면 층별, 동별 공시가격이 색으로 표시되는데요 동별 매물을 클릭하면 자세하게 공급 면적에 따라 색으로 구분되어 있고 매매, 전세, 월세 매물 확인이 가능합니다 추가적으로 기존 화면에서 3d지도로 실제 모습을 확인하실 수도 있습니다 pc, 모바일 둘 다 이용이 가능하며 이용 환경에 따라 사용이 원활하지 않을 수도 있습니다 실질적으로 국토해양부에 공시된 정보보다 더 디테일하다는 평이 있고 더 유용하게 활용이 될 수 있습니다 

 

오늘은 아파트실거래가 조회 방법 2가지에 대해서 소개해드렸는데요 그 외에 여러 가지가 있지만 이 2가지 방법으로도 충분히 시세조회를 하실 수 있으니 내가 원하는 매물을 꼼꼼히 살펴보시고 매입하시길 추천드립니다