'센트레빌 아스테리움 시그니처',은평구 아파트 분양 총 정리

은평구도 이제 규제지역에서 해제되면서 비규제지역이 되었는데요 은평구 역촌동에 아파트분양을 한다고 합니다 이곳은 역촌 1 구역 주택 재건축 공사 중인 곳으로 2024년 입주를 목표로 공사를 진행하고 있는데요 자세히 알아보도록 하겠습니다

 

센트레빌 아스테리움 시그니처

센트레빌 아스테리움 시그니처

서울특별시 은평구 역촌동 189-1번지 일원에 있는 센트레빌 아스테리움 시그니처는 역촌 1 구역 주택  재건축 공사 중인 곳으로 2024년 입주를 목표로 공사를 진행하고 있는 곳인데요 시공사는 동부건설로 오는 2월에 분양 시작한다고 알려져 있으나 지금 분양시장을 봤을 때 계속 일정이 미뤄지고 있어 확정은 아닙니다 

 

• 주거환경

이곳은 지하 3층에서 지상 최고 20층 8개 동으로 총 752세대를 공급합니다 752세대 중 조합원 물량 232세대와 임대 66세대를 제외하고 454세대를 일반분양으로 진행하는데 일반분양 평형은 3가지로 

일반분양 총 454세대
59타입	70타입	84타입
333세대	76세대	45세대

중형 타입으로 구성되어 있어 실거주하기 좋을 것으로 예상되는데요 단지 근처에 구산근린공원과 봉산 도시자연공원과 같은 녹지 공간이 마련되어 있어 쾌적한 생활까지 누리실 수 있습니다 

 

• 학군

이곳은 초, 중, 고등학교가 모두 도보권에 위치해 있습니다 

학교	거리
역촌초등학교	도보 8분
덕산중학교	도보 5분
구산중학교	도보 11분
은평중학교	도보 11분
은평고등학교	도보 14분

초등학교와 중학교뿐만 아니라 고등학교까지 모두 걸어서 이동할 수 있는 편리한 위치에 있습니다 

 

• 생활환경

센트레빌 아스테리움 시그니처의 생활환경에 대해서 알아보자면 역촌동은 대략 4만 4천 명이 거주하는 지역으로 다세대 주택이 많지만 서울 치고는 저렴한 집값으로 신혼부부나 1인 가구가 많이 선택하는 지역인데요 언덕이 조금 있는 편이고 주변이 다세대 주택으로 구성되어 있어 인프라가 좋은 편은 아니지만 역 근처로 나가면 상권이 적당히 형성되어 있고 

마트	거리
하나로마트	자차 3분
이마트	자차 8분

비교적 가까운 거리에 마트들이 있어서 편리하게 이용하실 수 있습니다 그리고 서울시립서북병원과 주민센터가 단지 가까이에 있어 의료시설이나 관공서 이용이 편리한 위치에 있습니다 그리고 상권이 활발한 마포구로 접근성이 좋기 때문에 서울 거주를 원하시는 분들이라면 고려해볼 만한 곳이 아닐까 싶습니다 

 

• 교통환경

이곳은 역세권이라고 보기엔 어려운 위치에 있지만 6호선 응암역을 도보로 16분 대중교통을 이용하면 약 10분 정도로 이용하실 수 있는데요 응암역을 이용 시

업무지구	거리
종로3가역	약 22분
여의도역	약 29분
연신내역	약 17분

비교적 가깝게 이동하실수 있고 특히 연신내역엔 수도권 광역 급행철도인 gtx-a가 정차할 예정이라 타 지역으로 더 빠르게 이동하실 수 있습니다 그리고 자차 이용 시 가좌로와 내부순환도로로 접근성이 뛰어나 일산과 김포등 타 지역으로 편리하게 이동하실수 있습니다 

• 분양가

이곳은 조합원 분양가가

조합원분양가
59타입	3억 초반대
84타입	4억 초반대

로 책정되어 있어 일반분양도 저렴할 것으로 예상해 로또 분양으로 불리던 곳입니다 하지만 최근에 서울 외곽에 분양한 곳들을 보았을 때 고분양가로 분양한 곳이 많아 저렴한 분양가로 나올 거라는 기대는 사라졌는데요 현재 부동산 시장의 분위기를 보았을 때 많은 분들이 84 타입기준 8억대로 분양할 것으로 예상하고 있습니다 

 

• 청약조건

1. 1순위 청약조건

-만 19세 이상 세대주와 세대원

-주택 보유수와 관계없이 청약 신청 가능

-입주자 모집 공고일 기준, 청약통장 가입기간 12개월 경과

-지역별, 면적별 예치금을 충족하는 자만 신청가능 합니다 

 

2. 가점제, 추첨제 비율

-전용 84 타입이하 가점제 40%, 추첨제 60%로 진행합니다 

 

 

오늘은 은평구에 분양할 센트레빌 아스테리움 시그니처에 대해 알아보았는데요 주변 인프라가 부족하고 역세권이 아닌 점은 아쉽지만 마포구, 일산, 강서 등 타 지역으로 접근성이 뛰어나기 때문에 고려해볼 만한 곳이 아닐까 싶습니다