'힐스테이트 평택 화양',평택 아파트 분양

오늘 소개해드릴 분양단지는 경기도 평택시 현덕면 화양지구 5BL에 있는 힐스테이트 평택 화양입니다 최고의 규모를 자랑하는 계획도시로 분양되는 평택 아파트인데요 입지와 주거환경 그리고 세대수까지 알아보도록 하겠습니다

 

힐스테이트 평택 화양

'힐스테이트 평택 화양', 평택 아파트 분양정보

이곳은 약 279만 제곱미터 부지에 2만여 가구를 수용할 수 있도록 계획되어 있습니다 시공사는 현대엔지니어링으로 2월 24일에 분양 일정을 오픈한다고 합니다 

 

1. 주거환경

지하 2층에서 지상 최고 31층, 15개 동으로 총 1,571세대의 대단지로 구성되어 있습니다 

일반분양 총 1,571 세대
72 타입	76 타입	84A타입	84B타입	84C타입
149세대	76세대	929세대	315세대	102세대

선호도가 가장 높은 중형 평형으로 여유로운 주거 공간을 확보해 어느 평형이든 인기가 많을 것으로 예상됩니다
대지 면적의 40%를 조경을 위한 면적으로 사용할 예정이라 넓고 쾌적한 주거환경까지 누리실 수 있습니다 

 

2. 학군

현재 도보권에는 학군이 없어 대중교통 이용 시 약 20분 정도 소요된 느 곳에 있는 초, 중, 고등학교를 이용하셔야 되는데요 직선거리 약 500M 내에 두 군데의 초등학교가 계획되어 있고 중학교, 고등학교도 충분히 걸어갈 수 있는 곳에 예정되어 있어 학군의 불편함을 해소해 줄 것으로 보입니다 입주 시기쯤엔 학군이 모두 완성될 것을 기대해 자녀가 있으신 분들은 안심 학군으로 눈여겨보셔도 좋을 것 같습니다 

 

3. 생활환경

힐스테이트 평택 화양은 고급화된 커뮤니티 시설을 자랑하는데요 단지 내에 취미부터 여가생활까지 모두 해결할 수 있도록 GX룸, 피트니스룸, 골프연습장은 물론 악기연습실, 맘키즈룸, 어린이집, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설을 마련할 예정입니다 뿐만 아니라 화양지구 내에 대형 종합병원과 평택시청, 안중청사가 예정되어 있고 중심상업지역이 조성될 예정이라 편리한 생활환경을 누리실 수 있습니다 그리고 평택항과 포승국가 산업단지 등이 계획되어 있어 직주근접성까지 갖추게 되어 편리한 생활을 하실 수 있습니다 

 

4. 교통환경

이곳은 아직 개발 중이라 대중교통이 잘 되어 있는 편은 아니지만 홍성에서 송산을 잇는 노선인 복선전철 서행안 안중역이 2024년 개통 목표로 예정되어 있습니다 역까지 거리가 먼 편이지만 안중역을 이용 시 서울 여의도까지 약 40분 정도 소요되기 때문에 교통의 불편함을 해결해 줄 것으로 보이는데요 그리고 38번 국도와 서해안고속도로와도 인접해 있어 자차 이용 시에도 타 지역으로 편리하게 이동이 가능합니다 평택항 IC와 포승 IC가 예정되어 있어 교통은 더욱 원활해질 것으로 예상됩니다 

5. 분양가

우선 주변 시세를 보면 2022년 7월에 분양한 이편한세상 평택 라씨엘로가 84A타입 기준 4억 5,270만 원인 평당 1.325만 원에 거래되었고 2022년 7월에 분양한 이편한세상 평택 하이센트가 84A타입 기준 4억 5,270만 원인 평당 1,326만 원에 비슷하게 거래되었습니다 그리고 가장 최근인 2022년 10월에 분양한 포레나 평택 화양이 84A타입기준 4억 6,380만 원인 평당 1,393만 원에 거래되었는데요 화양지구의 분양가가 평당 1,300만 원대를 형성하고 있는 것을 보았을 때 힐스테이트 평택 화양의 분양가도 84A타입기준 4억 중후반대에 분양할 것으로 예상하고 있습니다 

 

청약 조건 

●1순위 청약조건

 

-만 19세 이상 세대주와 세대원

-주택 보유수와 관계없이 1순위 청약 가능

-지역 무관하나 경쟁이 있을 시 평택시 6개월 이상 거주자 우선 선정 

-입주자 모집 공고일 기준, 청약통장 가입기간 12개월 경과

 

●가점제, 추첨제 비율

가점제,추첨제 비율

전용85타입 이하

가점제 40% 추첨제 60%

 

 

오늘은 '힐스테이트 평택 화양'의 분양정보에 대해 살펴보았는데요 이곳은 실거주의무가 없고 다주택 중과규제가 없는 곳입니다 하지만 역이 멀어서 아쉽고 개발이 끝난 후 뛰어난 직주근접성과 여유롭고 편리한 생활환경까지 갖춰질 곳이기 때문에 개발가능성 있는 곳에 합리적인 분양가로 받아놓으셔도 나쁘지 않다는 생각이 듭니다